Архітектура об’єкта зібрана в лінію демонстрація хай-тек-мінімалізму, в якому не залишилося нічого зайвого. Фасад повністю панорамний, що відразу викликає дві думки:
— чудовий вид на воду
— приватність.

Будинок збудований за технологією KAGER, яку зазвичай згадують у контексті точності та екологічності. Площа понад 400 м², велика тераса, свій вихід до Київського моря. Планування логічне: відкрита вітальня зона, майстер-блок, гостьові, SPA, гараж. Є генератор, сонячні батареї, зарядка для електромобіля. Усе передбачено і нічого зайвого.

Але головне — відчуття сцени. Цей будинок хоче, щоби його знімали. Його не просто будували його стилізували. Саме тому порівняння з Бондом не таке вже й далеке. Це архітектура героя. Навіть якщо поки без історії.

Київське море, за всієї своєї природної сили, залишається напівзоною: не місто, не дача, не курорт. Інфраструктура рвана. Клас мешканців змішаний. І поки цей об’єкт виглядає як прибулець. Гарний, але чужий.

Він надто продуманий, щоби бути випадковістю. І саме тому виникає сумнів: чи будували його для життя чи, можливо, для продажу?

Біткоїн — як тест на аудиторію

Окрема історія, оплата у криптовалюті. У 2020-х це вже не новина. Але для ринку нерухомості в Україні ще й не правило. У нашому випадку це скоріше знак: цей будинок не для звичайного покупця. Його власник говорить не лише через фасад, а й через фінансову мову.
Хочеш купити — ми готові до угоди.

І тут стає зрозуміло: цей дім ніби капсула статусу. Демонстрація того, як виглядають 2 мільйони доларів на тлі сосен. Питання тільки кому буде потрібна ця демонстрація? Ми не знаємо, хто купить цей дім.
Айтішник, який тримає USDT на апаратному гаманці. Сім’я з собакою і велосипедом. Чи забудовник, який втомився від імітації архітектури. А може — ніхто.
Але цей об’єкт цікавий саме як явище. Бо він став новиною не тому, що його хтось рекламував. А тому, що він порушив тишу ринку, влітку 2022 року і видніється досі.