У 2023 році його компанія реалізувала угод на $2,2 мільярда.

Головний офіс SERHANT. — це 12 000 квадратних футів у Сохо. Простір об’єднує брокерське агентство, відеопродакшн, освітню платформу та цифрову студію. Тут кожен об'єкт готується до продажу як продукт: зі сценарієм, відео, маркетинговою воронкою, персональним брендом агента. Компанія знімає понад 50 відео щомісяця, має власний YouTube-канал із мільйонною аудиторією, а угоди підписуються прямо в кадрі.

У SERHANT. працює понад 350 агентів. Усі проходять обов’язкову медіа-адаптацію з навчанням камерам, сценаріям, персональному позиціонуванню.

Особистий проєкт: реновація бруклінського таунхауса

Особистий будинок Серханта історичний таунхаус у районі Boerum Hill, Бруклін. Він із дружиною Емілі придбав його у 2018 році за $7,6 мільйона й реконструював протягом трьох років.

Будівля побудована в середині XIX століття. Фасад із червоного піщаника залишили без змін — лише відреставрували ліпнину, карнизи й кам’яні сходи. Усього — понад 600 м², включаючи п’ять спалень, шість ванних кімнат, сімейну бібліотеку, повноцінну вітальню, винний льох, домашній спортзал і сауну.

На першому поверсі — кухня відкритого плану з бетонною стільницею, латунною сантехнікою і великим вікном у сад. Вітальня оформлена у стилі нью-йоркського модерну: мінімум декору, натуральні матеріали, висока стеля з відкритими балками, справжній камін. У спальні — дубові підлоги, розсувні перегородки, вбудовані шафи з масиву.

Усі меблі від незалежних майстрів Нью-Йорка й Брукліна, частина індивідуального виробництва. Деякі декоративні елементи, як-от світильники чи мармурова раковина, замовлялись із Франції та Бельгії.

У задньому дворі облаштовано простір для сніданків, кам’яна тераса, декоративні клумби, меблі зі зістареного тика. Це місце не для публічності. Тут Серхант працює вранці, читає документи, проводить зустрічі з найближчими людьми.

Процес реновації задокументовано в серіалі Ryan’s Renovation (HGTV). Головний акцент не на глянці, а на інженерній точності та збереженні історичного характеру будівлі.

Цей дім не демонстрація статусу. Це стратегічна частина його особистого бренду: якість, контроль, глибина.

Чітка система: контент → довіра → угода

Серхант побудував систему, де контент генерує не тільки охоплення, а й продаж. 90% клієнтів приходять не з холодного ринку, а через YouTube, Instagram, власну платформу Serhant Sales System.

У 2023 році Netflix запустив реаліті-шоу Owning Manhattan про SERHANT. Це не промо. Це документальний доказ того, як виглядає нова ера на ринку нерухомості: агент як бренд, об’єкт як історія, агенція як екосистема.

Райан Серхант не створює ілюзії. Він продає реальні будинки через конструкцію, яку збудував сам: камера, сценарій, угода, довіра.

Його успіх не в амбіціях. А в структурі, яку він створив. SERHANT не просто брокерська компанія. Це компанія, яка формує ринок.